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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1430 萬
- 參考單價：17.44 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：82 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中山國小宜蘭國中
鄰近公園：中山公園幾米公園
生活機能：南管市場全聯喜互惠
附近交通：宜蘭火車站宜蘭轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中山國小宜蘭國中
鄰近公園：中山公園幾米公園
生活機能：南管市場全聯喜互惠
附近交通：宜蘭火車站宜蘭轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視學區與居住空間的家庭長期持有。
此物件位於宜蘭市核心區域，具備優越的學區資源與完善的生活機能，4 房大格局能充分滿足家庭成長需求，對於重視生活品質的買家而言吸引力頗高。然而，購屋者必須考量 32 年屋齡所帶來的修繕成本，以及 1430 萬總價帶來的資金壓力與無車位之不便。若評估資金充裕且願意投入空間改造，此物件在長期居住價值與資產穩固度上值得列入優先考量清單。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
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